▶파공과 함께하는 투자 공부
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배당 투자! 이것만은 알고 시작하세요!_01.▶파공과 함께하는 투자 공부/▷주식 공부 2020. 3. 26. 22:17
안녕하세요 파이어(F.I.R.E.)를 꿈꾸는 공룡 '파공' 입니다. 지난번에는 배당이란, 배당의 종류, 배당주 찾는 법, 배당 이력 점검하는 법 에대해 말씀드렸습니다. 못 보신 분들께서는 아래 링크 참고해주시면 감사하겠습니다^^ ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ 2020/02/17 - [불씨 키우기 (파공의 현금흐름 투자)/불 난 주식] - 배당 투자 시작합시다! (feat. 배당이란, 배당 종류, 배당주 찾기, 배당이력 점검하기) 오늘은 배당투자를 함에 있어서 반드시 알아야 할 기본적인 용어들과 개념들 중에서 배당 수익률, 배당 성향, 배당 성장률 에 대해 말씀드리고 주의해야 할 점도 같이 말씀드리겠습니다! 저는 키움증권을 사용하고 스마트폰으로 주로 거래를 하기 때문에 키움증권의 해외주식 거래 ..
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건축물대장 조회 하기 (Feat. 정부24)▶파공과 함께하는 투자 공부/▷부동산 공부 2020. 3. 20. 22:56
안녕하세요 파이어(F.I.R.E.)를 꿈꾸는 공룡 '파공' 입니다. 오늘은 지난번 표준임대차계약서 작성하는 법 2020/03/15 - [불씨 키우기 (파공의 현금흐름 투자)/불 난 집] - 임대사업자_표준임대차계약서 작성 하기(양식 포함) 에서 보여드렸었던 건축물대장 조회하는 법 과 보는 법을 말씀드리고자 합니다. 사실 건축물대장은 등기부등본 보다는 조회할 일이 많지 않다고 생각합니다. 저도 표준임대차계약서에 공급면적 적고 싶을때, 경매물건 분석할 때만 건축물대장을 봤던 것 같아요. 그래도 건축물대장은 기본적이 서류 이기때문에 일단 알아두시면 좋을 것 같아서 말씀드리고자 합니다! 시작하겠습니다! 건축물대장은 정부24 사이트에서 조회 가능합니다. 접속하셔서 로그인해주세요. 참고로 건축물대장조회는 등기부등본..
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임대사업자_표준임대차계약서 작성 하기(양식 포함)▶파공과 함께하는 투자 공부/▷부동산 공부 2020. 3. 15. 14:22
안녕하세요 파이어(F.I.R.E.)를 꿈꾸는 공룡 '파공' 입니다. 오늘은 임대사업자라면 반드시 필요한, (렌트홈에서 임대사업자가 임대차계약신고 시 표준임대차계약서를 사용하지않았으면 벌금 냅니다!) ★표준임대차계약서★ 양식 첨부해드리고 작성방법에 대해서 말씀드리겠습니다! 우선, 표준임대차계약서 양식은 렌트홈에서도 다운이 가능하지만 아래에도 올려 놓겠습니다! 현재까지 가장 최신 버전인 2019.10.29 개정판 입니다. 그러면 이제 표준임대차계약서 작성 방법을 본격적으로 알아보겠습니다. 표준임대차계약서 양식은 위 그림과 같이 총 6페이지로 구성 되어 있습니다. 첫페이지부터 같이 보겠습니다. 기본적으로 빈칸은 다 채운다고 생각하시면 됩니다. 헷갈릴 수 있는 부분은 최대한 설명을 드리겠습니다. ①계약일 말 그..
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임대사업자_임대차계약 최초신고하기 (Feat.렌트홈)▶파공과 함께하는 투자 공부/▷부동산 공부 2020. 3. 7. 09:35
안녕하세요 파이어(F.I.R.E.)를 꿈꾸는 공룡 '파공' 입니다. 오늘은 지난번에 이어서 임대주택으로 등록한 집에 임차인을 받고 임대차계약을 했을 때 (지자체 방문 없이) (렌트홈을 통해서) (집안에 앉아서) 임대차계약(최초)신고 를 같이 해보겠습니다! ------------------------------------------------------- ※참고로, 이미 임대사업자를 등록하신 분들 중에서 신규 임대주택을 추가 등록하고자 하시는 분들은 지난 번에 제가올려드린 글 참고해주세요 임대주택을 등록해야 임대차계약신고가 가능합니다! 아래 링크 걸어 놓겠습니다 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 링크:「임대사업자_신규 임대주택 추가 등록하기」 ------------------------------..
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임대사업자_신규 임대주택 추가 등록 하기 (Feat.렌트홈)▶파공과 함께하는 투자 공부/▷부동산 공부 2020. 3. 5. 23:09
안녕하세요 파이어(F.I.R.E.)를 꿈꾸는 공룡 '파공' 입니다. 우리나라에서, 투자를 얘기하는데 부동산을 빼놓을 수 있을까요? 개인적으로 절대 아니라고 생각합니다. 저 역시 부동산 투자를 통해 월세 현금흐름을 만들어 운영 중입니다. Fire를 달성하기 위한 도구 중 하나인 것이지요. 오늘은 저와 같이 초보 임대사업자분들을 위해 도움이 될 만한 정보를 드리고자 합니다. 최근(?) 정부가 다주택자들에게 임대사업자 등록을 유도하고 있는데요. 저 역시 임대사업자를 등록했습니다. 그리고 최근에 제가 임대주택을 하나 더 추가하게 되었습니다. 그래서 오늘은! 기존에 임대사업자를 등록하여 임대주택을 운영하고 있는데, 새로 주택을 하나 더 매입하고 이 새로운 집을 (지자체 방문 없이) (렌트홈을 통해서) (집안에 앉..
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배당 투자 시작합시다! (feat. 배당이란, 배당 종류, 배당주 찾기, 배당이력 점검하기)▶파공과 함께하는 투자 공부/▷주식 공부 2020. 2. 17. 23:30
안녕하세요 파이어(F.I.R.E.)를 꿈꾸는 공룡 '파공' 입니다. 저는 경제적 독립(Financial Independence)을 위하여!! 직장생활과 저축을 열심히 하고 있지만, 그 외에 여러 가지 투자도 열심히 하고 있습니다. 그 중 하나가 바로 ‘배당 투자’ 입니다. 앞으로 배당 투자 관련해서 컨텐츠를 연재하고, (작지만..)저의 배당수익 및 포트폴리오도 공개하면서 파이어족 직장인 여러분과 함께 배당을 키워나가고자 합니다! 대한민국 직장인 화이팅 입니다!^^ "배당이란?" 배당은 주식회사가 영업활동을 통해 벌어들인 영업이익 중 일부를 주주들에게 현금 또는 주식으로 이익을 배분하는 것을 말합니다. 즉, 배당투자는 투자하고자 하는 기업의 주주가 되어 이익 배분금(배당금)을 꾸준히 받는 투자를 말합니다...